万科A:销售增速亮眼 坚持多元发展战略

时间:2018-11-23 18:09:58

  盈利水平有所提高,销售增速亮眼

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发布者资料: baihua


  盈利水平有所提高,销售增速亮眼。公司业绩实现稳健增长,其中房地产业务结算毛利率达25.82%,同比增加6.05个百分点,每股基本盈利2.54元,同比增长33.4%。公司销售增长迅速,2017年销售金额5299亿元,增速达45.3%,市占率由2016年的3.1%上升至3.96%,在22个城市销售金额位列当地第一。截止2017年底,公司已售未结算资源高达4143.2亿元,同比增长48.9%,为未来业绩兑现提供有力的保障。

  净负债率低位,财务结构稳健。公司2017 年经营性现金净流入823.2 亿元,增长 108.07%。公司在手货币资金1741.2亿元,货币资金覆盖率达280%。公司净负债率从 2016 年的 25.9%下降到 8.8%,下降了17.0%。公司2017年审慎投资,聚焦核心城市经济圈获取土储,新增土储规划建面约4615万方。按权益投资额口径,90%位于一二线年,公司有望在土地成交市场进一步回归理性的背景下,适度加杠杆以获取优质土储。

  公司最新定位“城乡建设与生活服务商”,坚持多元发展战略。公司长租公寓品牌泊寓累计获取房源已超过10万间,累计开业超过3万间。物业板块收入增速高达67.3%,物流仓储项目累计建面达482万方。公司在新时代定位为“城乡建设与生活服务商”,在打造“好产品”的同时,布局城乡建设与生活服务,继续拓展物业服务、物流仓储业务以及商业开发与运营。


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