西安公布房屋使用安全主管部门联系电话

时间:2018-11-21 08:56:56

  市房管局对本市房屋使用安全工作实施统一监督管理

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发布者资料: baihua


  市房管局对本市房屋使用安全工作实施统一监督管理。根据属地管理的原则,各区县建住局(房管局)、开发区管理委员会负责本辖区房屋使用安全日常监督管理;镇、街道办负责督促居民委员会、物业服务企业等单位进行房屋使用安全隐患排查,协助区、县房屋使用安全行政管理部门和开发区管理委员会做好房屋使用安全监督管理工作。

  为确保房屋使用安全,房屋安全责任人的责任包括:检查、维修、养护等日常管理;委托房屋安全鉴定;白蚁防治;安全隐患排除;危险房屋治理;其他保障房屋使用安全的必要措施。房屋安全责任人及使用人的义务包括:房屋安全责任人及使用人应当按照设计用途、使用性质及房屋权属证明记载的房屋用途合理使用房屋;房屋安全责任人发现房屋安全隐患应当及时进行治理;房屋使用人发现安全隐患,应当及时通知房屋使用安全责任人,并配合做好房屋的检查、维修、养护、安全鉴定和危险治理等工作。

  在房屋使用过程中禁止以下行为:未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自拆除、破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体和承重结构;拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;超标准加大房屋荷载;降低底层室内标高;安装设施、设备影响房屋结构安全;擅自改变房屋用途;开挖、扩建地下室;在屋面违章搭建;其他危及房屋使用安全的行为。

  进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动;在房屋本体进行供水、供热、供电、供气等专业设施设备施工及房屋维修、养护、加固等工程施工,施工单位应当采取专项防护措施保障周边区域房屋使用安全。施工前,施工单位应当对施工周边区域房屋进行安全检查并保存原始记录;施工期间,施工单位应当自行或者委托有资质单位跟踪监测施工周边区域房屋使用安全状况。因施工造成房屋损害的,施工单位应当予以治理、修复,并依法承担赔偿责任。


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